都市再生

中心市街地、既成市街地は、道路が狭く都市基盤がぜい弱であったり、建物も古かったり、駐車場ばかりで空洞化が進んでいる地区も少なくありません。

私たちは、土地区画整理事業、駅前広場や街路等の事業と一体的な、市街地再開発事業等の建築物整備の検討・事業計画、建築物構想～設計等、総合的な都市再生の計画、事業化の支援を行います。

各都市において、庁舎、公民館、福祉施設、図書館、学校、公営住宅の老朽化とともに、少子高齢化、人口減少社会において、必要な施設の規模、位置、機能の見直しも課題となっています。

私たちは、これらの課題に対応し、公共公益施設の再編や長寿命化、建替え、廃止、統合等の対策を提案するとともに、それぞれの建築物の改修、新築の計画から設計まで行うなど、総合的に支援します。

公共公益施設の整備、運営においては、民間活力の導入が課題となっており、代表的な手法としてはPFI事業があります。特に最近は、Parkpfiなども法体系化され、多方面での民間の役割が大きくなっています。

私たちは、このような民間活力の導入にあたって、施設構想からPFI等の導入可能性調査、導入にあたっての行政側の支援を行います。また、このような実績を生かし、事業者側にたって、例えばSPCの一員として、コンサルタント業務、土木、建築設計も行っています。